Персональный сайт

Регистрация договора залога (Ипотеки).

mardis — Wed, 25 Jun 2014 17:06:10 GMT

Регистрация договора залога (Ипотеки).

Оформление залога квартиры (недвижимости).

Регистрация договора залога.

Заключение сделок с объектами недвижимости требует обязательной регистрации таких сделок в государственных органах. Аналогичное требование и для договора залога на недвижимость.

Договор залога недвижимости заключается, например, при получении кредита, в этом случае недвижимое имущество является обеспечением залогового обязательства, при неисполнении которого, все права на заложенное имущество (квартиру, недвижимость), переходят к кредитору. По сути это соглашение между двумя сторонами.
.
Регистрация залога квартиры, недвижимого имущества.

Если по договору залога, предметом залога является квартира или другая недвижимость, то такой договор подлежит обязательной государственной регистрации. По другому такой договор называется — Ипотека. Не проведение государственной регистрации договора залога, при заключении договора залога или получении ипотеки, означает недействительность такой сделки.

В компании Платина-Недвижимость Вы сможете получить профессиональную, бесплатную консультацию, позвонив по телефону: (495) 410-96-95, по любым вопросам связанных с регистрацией договора залога или ипотеки.

При необходимости сотрудники нашей компании, могут выполнить все необходимые действия связанные с регистрацией договора залога. Проведут юридический анализ всех имеющихся документов, на предмет регистрации залога недвижимости, если возникнет необходимость, закажут и получат недостающее документы. Также будет проведена проверка подлинности предоставленных документов.

Вся правда о кредите под залог ликвидного имущес�

mardis — Wed, 25 Jun 2014 14:27:09 GMT

В наше время, когда мир меняется буквально на глазах, откладывать на покупку стало не актуально. И действительно, какой смысл на что-то копить, если через какое-то время выйдет более продвинутый гаджет, а цены, к примеру, на жилье ежегодно только растут. По этой причине многие предпочитают совершать покупки в кредит, и уже пользуясь товаром или услугой выплачивать банку деньги.

Сегодня можно получить кредит наличными, оформит кредитную карту или взять какой-то товар, естественно, тоже в кредит. И если для получения в банке небольшой суммы, как правило, это до 500 000 рублей, от заявителя требуется минимальный набор документов, а в некоторых случаях и поручители, то более крупные суммы выдают уже только под залог движимого или недвижимого имущества. Подобным образом банки страхуются от всякого рода рисков.

Данный вид кредита выдается как юридическим, так и физическим лицам. В качестве залога выступает недвижимое и движимое имущество: коммерческая недвижимость, собственная квартира или дом, земельный участок, а также автотранспорт. А вот антиквариат или произведения искусства банки берут не охотно, так как сбыть подобные вещи довольно проблематично.

В редких случаях в качестве залога могут принять ценные бумаги или депозитный счет в банке. Как правило, подобные кредиты выдаются на покупку квартиры (ипотека), автомобиля, развитие бизнеса.

Кредит под залог недвижимости оформляют чаще всего те, кому нужна большая сумма денег, например, на создание или развитие бизнеса. Такой кредит клиент может использовать на любые нужны: свадьба, ремонт, обучение и т.д. Большое преимущество кредита под залог недвижимости – это то, что банки не особо контролируют, на что вы берете кредит. Залог собственной недвижимости – это риск, но это лучший вариант, когда нужен значительный капитал. То почему бы не воспользоваться такой возможностью?

В жизни случаются ситуации, когда деньги нужны срочно, такое нередко бывает даже у обеспеченных людей. Банки выдают целевой кредит, но при этом требуют высокий уровень официального дохода. Плюс к этому у вас должен быть поручитель или даже несколько. Как правило, сбор документов и вся эта процедура занимает несколько дней. Если же с документами не все в порядке, а есть автомобиль, то в этом случае кредит под залог автомобиля является оптимальным вариантом.

Если в качестве залога вы готовы оставить свой личный транспорт, то здесь решение банка зависит от возраста и состояния машины. Далеко не любой автомобиль может стать залоговым имуществом. Так во многих банках принимают транспорт, возраст которого на момент заключения договора по кредиту, не превышает пяти лет для машин отечественного и китайского производства и десяти для иномарок. Иногда решение банка может зависеть и от возраста самого заемщика. Обычно банки предпочитают работать с лицами старше 21 года, но не достигших 65 лет.

Так же подобного вида ссуду можно получить в различных автоломбардах, но большинство заемщиков предпочитают не рисковать и обращаются в коммерческие банки.

Кредит под залог получить у частного инвестора намного проще, нежели в банке. Но зато в банке легче получить потребительский кредит. Кредит под залог предоставляется на более выгодных условиях, если вам нужна значительная сумма. Так как в таком случае ни банк, ни частный инвестор особо не контролируют, на что вы взяли кредит. Тем более он выдается на более длительный срок, нежели потребительский.

Таким образом, если вам срочно нужна крупная сумма на приобретение чего-либо, данный кредит может стать не плохим вариантом в решении ваших проблем.

Оформление кредита происходит по традиционной схеме в отделение банка, но в отличие от стандартных кредитных программ, здесь есть дополнительные процедуры, которые связаны с оформление залогового имущества. Так для того чтобы банк был уверен в ценности предоставляемого залога, он предоставляет независимого оценщика. А после вам нужно будет застраховать ликвидное имущество от порчи и уничтожения. Все материальные расходы, связанные с этим ложатся на плечи заемщика.

Но данный вид заема имеет несколько преимуществ перед другими кредитными продуктами. Во-первых, не надо доказывать свою платежеспособность, если вы кредитуетесь в частного инвестора. Во-вторых, срок кредитования большой. Процедура оформления под залог недвижимости проще и быстрее.

Каждый банк предлагает кредитные продукты на разных условиях, предъявляя к заемщикам различные требования. Самостоятельно выбрать подходящий банк порой очень трудно, так как либо не подходят предлагаемые условия, либо заемщик не соответствует требованием.

Если брать кредит под залог, то лучше это делать в компании «Личный Финансовый Консультант», - так вы сэкономите время, получите актуальную информацию по наиболее выгодным кредитным ставкам. Кредитный брокер сотрудничает со многими крупными банками, владеет полной информацией о предоставляемых кредитных услугах и условиях получения. Кредитная брокерская компания не только поможет подобрать подходящий банк. Но и оформит кредит под залог на тех условиях, которые будут выгодны вам.

Договор ипотеки

mardis — Thu, 15 May 2014 20:46:16 GMT

Очень часто люди путают договор ипотеки с кредитным договором. Это не одно и то же. Договор ипотеки является договором о залоге объекта недвижимости, приобретаемого за счёт кредитных средств или иного имеющегося у заёмщика жилья.

С одной стороны договора выступает банк-залогодержатель, выдавший кредит, с другой стороны — заёмщик-залогодатель или созаёмщик.

Обратите своё внимание на некоторые из пунктов типового договора ипотеки. Здесь перечислены наиболее важные моменты, интересующие заёмщика.

Предмет ипотеки

Иными словами, это предмет залога. Здесь указывается подробный адрес месторасположения объекта приобретаемой недвижимости, её общая, жилая площадь и количество комнат, если речь идёт о квартире.

Если речь идёт об индивидуальном жилищном строительстве, то предметом ипотеки становится жилой дом с одновременным залогом земельного участка, на котором он находится. Здесь также указывается подробный адрес местонахождения участка, его площадь и кадастровый номер.

В случае предоставления ипотечного кредита на строительство жилого дома, предметом ипотеки могут выступать материалы и оборудование для строительства.

Оглашается оценочная стоимость предмета залога, которая определяется путём независимой оценки специалиста и по соглашению сторон договора ипотеки. Оценочная стоимость указывается в договоре прописью в валюте Российской Федерации.

Также оговариваются основные условия по кредитному договору. Здесь указывается ФИО основного заёмщика, сумма кредита, срок, процентная ставка, способ погашения и размер ежемесячного платежа.

Подтверждается право собственности, которое является основой для залога недвижимого имущества и является обязательным приложением к договору ипотеки.

Залогодатель имеет право владеть и пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением. То есть заёмщик вправе зарегистрироваться сам и зарегистрировать своих членов семьи в приобретенном объекте недвижимости.

Обязательства, исполнение которых обеспечено залогом

В случае неисполнения залогодателя-заёмщика обязанностей по кредитному договору или договору ипотеки, заёмщик-банк вправе потребовать досрочного погашения основного долга по кредиту.

В случае невыполнения заемщиком данного требования, банк имеет право наложить взыскание на предмет залога: либо в судебном порядке, либо путём добровольного подписания соглашения между заёмщиком и кредитором.

Объект заложенной недвижимости, на который наложено судебное взыскание, реализуется с публичных торгов.

В этом случае, согласно договору, все свои денежные требования залогодатель удовлетворяет за счёт средств от реализованной недвижимости.

Обязательства, исполнение которых обеспеченно данным договором, включают в себя: своевременное погашение основного долга по кредиту; возмещение банку убытков, связанных с невыполнением залогодателем своих обязательств по договору; уплата штрафов, пени, процентов за неправомерное использование денежных средств банка; возмещение расходов, связанных с реализацией объекта недвижимости.

Срок действия договора

Договор действует до выдачи залогодателю закладной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. Это происходит только после полного погашения заёмщиком основного долга по кредитному договору.

Права и обязанности сторон

Залогодержатель обязуется не распоряжаться предметом ипотеки без письменного согласия залогодателя.

Залогодержатель обязуется не совершать действий, влекущих расторжение договора ипотеки.

Залогодатель обязуется застраховать «предмет залога» в пользу залогодержателя на сумму не меньше оценочной стоимости от риска утраты и порчи недвижимого имущества.

Закладная

Закладная является ценной бумагой, подтверждающей права залогодателя.

Копия закладной является обязательным приложением к договору ипотеки.

Закладная составляется залогодателем и передаётся залогодержателю, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, государственной регистрации договора ипотеки.

Также, типовой договор ипотеки содержит пункты: ответственность сторон; дополнительные условия; особые условия; адреса и реквизиты сторон.

Итак, договор ипотеки, регистрируется в течение 15 календарных дней, со дня подачи всех необходимых документов:

• Заявление от залогодателя и залогодержателя;

• Копия договора ипотеки и все перечисленные к нему приложения;

• Кредитный договор;

• Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;

• Договор купли-продажи, утверждённый нотариусом. Здесь, стоит учесть, если вы составляли предварительный договор купли-продажи, он не регистрируется, соответственно в список документов, необходимых для заключения договора ипотеки он не входит. Предварительный договор лишь определяет основные условия и обязательства, которые в дальнейшем будут зафиксированы в основном договоре.

• Другие документы, предусмотренные Законодательством РФ.

Договор ипотеки регистрируется органом государственной власти в ЕГРП.

В принципе, при составлении договора ипотеки банки используют типовую форму договора. Существенное отличие может заключаться лишь в размере оценочной стоимости, соответственно и стоимости страхования предмета залога. Но это зависит не от банка, а от страховой компании, с которой он сотрудничает.

Дополнительные и особые условия могут несколько отличаться в зависимости от банка.

В основном же суть заключается в следующем: вы приобретаете недвижимость в соответствии с требованиями выбранного вами банка. Оформляете все необходимые документы на право собственности, передаёте банку жильё в залог, добросовестно и своевременно выполняете все условия по кредитному договору. После полного погашения кредитной задолженности, банк выдаёт вам закладную и договор ипотеки прекращает своё действие.

А. Шулякова

Наши чешские заработки

mardis — Thu, 15 May 2014 20:04:49 GMT

31.10.2008

Наши чешские заработки

Присоединение Чешской Республики к Шенгенской зоне заставило страну ввести ряд изменений для граждан третьих стран, в том числе и украинцев. Но это не стало преградой для притока отечественных «мозгов» в соседнюю страну.

Работа для украинцев

«Чехия на своем веку знала четыре «волны» украинской миграции. Впервые украинцы стали мигрировать в Чехию в начале ХХ века. Большинство дореволюционных эмигрантов составляли представители интеллигенции и студенчества. Самой большой была признана вторая «волна», которая прокатилась в начале 20-х годов прошлого века. Скрываться на территории Чехии приходилось военным беженцам. Третья «волна» совпала с послевоенным временем 50-х годов, когда в Чехословакию прибыли военнослужащие 1-го Чехословацкого армейского корпуса, сформированного в СССР преимущественно из жителей Закарпатской Украины и волынских чехов. Четвертая «волна» началась в 90-х годах, когда на заработки поехали уже трудовые мигранты», — рассказала второй секретарь Посольства Украины в Чехии (Прага) Юлия Клочко.

Моя собеседница констатировала, что статистика полиции Чешской Республики по делам иностранцев показала: сегодня в стране легально проживают свыше 125 тысяч граждан Украины. Если сравнить с серединой 90-х, то их количество значительно снизилось в связи с «открытием» рынков труда в Португалии, Испании, Италии и Греции, где предлагают более выгодные с финансовой точки зрения условия трудоустройства.

Согласно экспертным данным координатора проекта исследований современной украинской трудовой миграции в странах пребывания Международного благотворительного фонда «Каритас Украины» во Львове Игоря Маркова, в Чехии находится 150 тысяч украинцев. Основная часть мигрантов — это представители Тернополя и Харькова. В этой стране наблюдается тенденция к возрастающей транзитной миграции в другие страны Евросоюза. Базовыми отраслями, в которых работают украинские трудовые мигранты, до сих пор остаются обслуживание частных помещений, уход за пожилыми людьми и детьми, сфера обслуживания в ресторанном и гостиничном бизнесе, программисты, водители автобусов, дальнобойщики, парикмахеры. В строительстве актуальны профессии плотника, монтажника, кровельщика, бетонщика, маляра, мастера отделочных работ, каменщика, сварщика. Зарплата паркетчика в среднем 1800 евро в месяц, водителя, токаря — 1450 евро, уборщицы — 1100 евро, мойщицы посуды — 1200 евро, продавщицы — 1000 евро, слесаря-сантехника — 1300 евро, повара высшего разряда — 1400 евро.

Чешские фирмы предлагают украинцам работу на складах: упаковка, комплектация промышленного товара и продуктов питания, а в гостинице, ресторанах — уборка, мойка посуды. На заводах — сборка товара. В Чехии в основном восьмичасовой рабочий день, но нелегалы работают по 15 часов в сутки. Как правило, они задействованы на низкооплачиваемых работах, от которых отказываются чехи, — торговля газетами, журналами, а также продажа хот-догов. По экспертным оценкам, сейчас на чешской территории нелегально находится около 20 тысяч граждан Украины.

«Клубок» проблем мигрантов

Прежде чем поехать за границу на заработки, многие украинцы обращаются за дополнительной информацией в Центр консультирования мигрантов. По словам консультанта центра в Киеве Уляны Ванькович, в основном люди ждут консультаций по трудоустройству, учебе или миграции за границу. Более 45% соискателей, а это около 50 тыс. человек, прежде всего интересовались возможностью трудоустройства. Диапазон проблем в этом контексте очень разнообразный: от помощи в предоставлении информации относительно документов, необходимых для трудоустройства в той или иной стране, до юридической помощи в проверке трудового договора с иностранным работодателем. 39% людей просят предоставить информацию о посольствах, консульствах и других организациях, в том числе и тех, которые помогают мигрантам в затруднительных ситуациях. А еще люди интересуются, как проверить посредника и какие существуют возможности для защиты своих прав в чужой стране.

«К сожалению, у нас нет статистики относительно социально-демографического портрета украинцев, которые выбирают именно Чехию страной своего трудоустройства. Впрочем, мы можем привести данные о возрасте и поле людей, которые обращались в Центр консультирования мигрантов и заинтересовались трудоустройством в Чешской Республике. Так, с 1 июня по 1 октября 2008 года 1342 человека (из 9984, которые позвонили в центр в этот период) были заинтересованы в трудоустройстве в Чехии. Среди них 45% — женщины, 55% — мужчины. Возраст большинства клиентов — 26—35 лет, это 43%», — рассказала Уляна Ванькович.

Центру также приходится развязывать «клубок» проблем мигрантов, которые попали в сети мошенников, уже находясь на территории Чехии. На бесплатную линию позвонила мама одного мигранта из Черкасской области. Сын поехал в Чехию работать, как ему обещали, на завод по производству радиоаппаратуры. А когда приехал в Прагу, то оказался на строительстве. По словам мамы, он работает на хозяина по 12 часов в сутки. Денег молодой человек не получает. Хозяин обеспечивает мигранта только питанием и временным жильем. Как оказалось, парень не оставил своим родным ни копии контракта, ни адреса его работы в Чехии, ни фирмы-посредника, которая «помогла» так трудоустроиться. Сейчас трудно сказать, открыта ли у него рабочая виза или же просто многоразовая туристическая.

Уляна Ванькович прокомментировала этот случай: «Распространенная ошибка среди мигрантов — люди не оставляют копии документов своим близким, а это очень важно. Не дай Бог, случилась беда: выкрали документы, человек попал в рабство. По копиям документов можно было бы их возобновить, а контракты изучили бы специалисты, чтобы связаться с чешскими партнерами и выяснить, как можно помочь человеку. Нам приходилось видеть очень интересные контракты с работодателями именно Чешской Республики. Мы сталкивались с такими фразами, как «человек обязуется работать сверх нормы на работодателя, посредник может менять без ведома сотрудника работодателя на нового и т. д.» Подобные условия используются в качестве инструмента психологического давления на человека». Контракт нужно очень внимательно читать. Порядочный посредник никогда не будет против того, чтобы клиент взял ксерокопию контракта домой — ознакомиться в спокойной обстановке, проконсультироваться с юристами.

Правильный договор — залог легальности

Договор должен содержать следующую информацию: номер, дату и место его заключения; полное название посредника; номер и дату выдачи лицензии на посредничество в трудоустройстве в Чехии, местонахождение посредника; сведения о клиенте: фамилию, имя и отчество, местожительство; определение предмета договора: предоставление информационных услуг по поиску работы в Чехии или подписание трудового договора с работодателем; права, обязанности, ответственность сторон; условия изменения договора, разрыв и аннулирование его; порядок решения спорных вопросов; определение форсмажорных обстоятельств и действий сторон при их наступлении; перечень дополнительных услуг, которые могут быть предоставлены посредником за дополнительную плату; срок действия договора. Согласно действующему украинскому законодательству платить посреднику за услуги нужно только после того, как подписан контракт с работодателем, а не только с самим посредником. Соответственно требование уплатить деньги заведомо есть нарушением лицензионных условий.

Когда мигрант уже связался с работодателем, то он с ним подписывает трудовой договор, в котором тоже должно быть максимум информации, в том числе: обязанности сторон, зарплата, выходные дни, сверхурочные часы, проживание, медицинское страхование и т. п.

Для того чтобы легально трудоустроиться в Чехии, необходимо прежде всего иметь заграничный паспорт, рабочую визу, трудовой договор с чешским работодателем, разрешение на работу (выдается органом трудоустройства Чехии) или на пребывание (выдается органами внутренних дел Чехии или посольства). Без разрешения на работу рабочую визу в Чехию никто не выдаст.

Чешскому работодателю нужно получить от Центра занятости в Чехии разрешение на найм украинского работника. Если работодатель получит такое разрешение, украинскому работнику тоже нужно в свою очередь получить разрешение на трудоустройство от Центра занятости в Чешской Республике. Подать заявление на получение разрешения можно лично или с помощью доверенного лица, которое имеет письменное поручение от иностранного гражданина. Прилагается документ о профессиональной пригодности: диплом об образовании нужно перевести на чешский язык и нотариально заверить.

Необходима справка о несудимости из Чешской Республики. (Человек, может быть, неоднократно бывал в этой стране, например как турист. Мог совершить правонарушение и понести ответственность. Поэтому и нужна справка о том, что этот человек, который собирается стать трудовым мигрантом, не был судим в Чехии. Если он уже работал в Чехии нелегально, а соответственно нарушил трудовое законодательство, и его депортировали, то тем более нужна эта справка.)

Заявление на получение такой справки может дать консульский отдел Посольства Чешской Республики в Украине. Еще нужно предоставить документ об обеспечении жильем на территории Чехии или подтверждение работодателя о том, что он предоставит жилье, то есть нужна копия договора о предоставлении жилья или найме квартиры (комнаты). Кстати, часто украинским мигрантам приходиться в Чехии жить в одной комнате с двумя-тремя соседями.

Особенности трудоустройства медработников

Администратор Центра консультирования мигрантов в Тернополе Оксана Штусар рассказала, что у граждан Украины появилась возможность работать и жить в Чехии, воспользовавшись чешским проектом. В 2003 году министерство труда и социальных отношений Чешской Республики вместе с чешским министерством иностранных дел и министерством внутренних дел создали пилотный проект «Отбор квалифицированных иностранных работников». А с 1 января 2006 года участие в нем принимают украинские граждане. Проект рассчитан на квалифицированных специалистов, которые хотели бы работать и постоянно проживать в Чешской Республике вместе со своими семьями. Для этого нужно иметь разрешение на трудоустройство в Чехии, действующую рабочую визу свыше 90 дней и аттестат о среднем образовании. Кроме того, кандидаты должны набрать минимум 25 баллов согласно шкале оценки их квалификации, привычек, опыта работы, знания иностранных языков и т. п.

В случае трудоустройства в сферу здравоохранения действуют особые правила и требования, которые отличаются от других стран. Об этом часто не знают украинские медработники. В Чехии нужно пройти процедуру признания украинского диплома, сдать аттестационные экзамены на чешском языке, пройти процедуру признания врачебной практики. Иногда из 14 лет практики могут признать лишь 2 года. Если у мигранта не было врачебной практики, то ее нужно будет пройти в Чехии.

Из-за недостаточной осведомленности много мигрантов попадают в сети торговцев людьми. Торговля людьми тесно связана с деятельностью международных организованных преступных групп. По данным ООН, эта разновидность криминального бизнеса занимает третье место по прибыли после торговли оружием и наркотиками, при этом риск для преступных группировок небольшой. Факты торговли людьми сложнее доказать, и далеко не во всех странах за такое преступление предусмотрена уголовная ответственность.

В Украине количество пострадавших от той или иной формы торговли людьми с начала 90-х гг. оценивают приблизительно в 100 тысяч человек. Только Международной организацией по миграции в Украине была предоставлена помощь более чем 5 тысячам потерпевших почти в 50 странах мира.

Справка «2000»

Центр консультирования мигрантов может дать необходимую информацию по трудоустройству в Чехии, а также проверит лицензию и легальность фирмы-посредника: 8(044) 568-5015.

Посольство Украины в ЧР находится по адресу:
Charlese de Gaulla 29, Praha 6, Bubenec 160 00,
тел.: (8-10-420) 227-020-200, 227-020-212.
E-mail: emb_cz@mfa.gov.ua uaembassy@volny.cz

Консульский отдел:
Charlese de Gaulla 27, 160 00, Praha 6 Bubenec 160 00,
тел.: (8-10-420) 233-341-577, 227-020-212, факс: (8-10-420) 224-325-561.
E-mail: konzulat@volny.cz

Прага— Тернополь— Киев

Инна БОРИСОВА Данная статья вышла в выпуске №44 (436) 30 октября - 5 ноября 2008 г.

ФИНАНСИРОВАНИЕ ПОД ЗАЛОГ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ПОДВИ

mardis — Thu, 15 May 2014 18:29:12 GMT

Финансирование под залог железнодорожного подвижного состава в Республике Казахстан

В Казахстане финансирование под залог железнодорожного подвижного состава получает все большую популярность. Кроме того, железнодорожные вагоны некоторыми компаниями предоставляются в качестве обеспечения по выпускаемым ими облигациям. Законодательная база, регулирующая данный вид залога является достаточно развитой и устоявшейся. Подвижной состав в законодательстве Республики Казахстан определен как «тяговые транспортные средства (локомотивы), вагоны, самоходные и иные транспортные средства, предназначенные для перевозки по железнодорожным путям пассажиров, багажа, грузов, грузобагажа и почтовых отправлений».

Автор: Дина Даумова, Юрист,
ТОО «Юридическая фирма «GRATA», www.gratanet.com

10.09.2013

Ссылка спонсора: Комплексное долгосрочное повышение квалификации юристов »» 26.02 - 10.07.2014 , Вечерняя форма

Регистрация залога железнодорожного подвижного состава

Согласно ст. 9 Закона Республики Казахстан «О железнодорожном транспорте» от 8 декабря 2001 года № 266-II, подвижной состав подлежит обязательной государственной регистрации.

Согласно ст. 308 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть) от 27 декабря 1994 года (далее – «ГК РК»), залог имущества, подлежащего регистрации, должен быть зарегистрирован в органе, осуществляющем регистрацию данного имущества.

Следовательно, залог железнодорожного подвижного состава подлежит обязательной государственной регистрации.

Согласно Правилам регистрации железнодорожного подвижного состава от 17 ноября 2011 года № 1351 (далее – «Правила»), регистрация залога железнодорожного подвижного состава производится территориальными органами Комитета транспортного контроля Министерства транспорта и коммуникаций Республики Казахстан (далее – «Регистрирующий орган»).

Регистрирующий орган для регистрации залога железнодорожного подвижного состава ведет реестр регистрации залогов железнодорожного подвижного состава и принимает меры по защите интересов залогодержателей, не допускает отчуждение заложенного железнодорожного подвижного состава без согласия залогодержателя (п. 19 Правил).

Регистрация может быть произведена путем обращения заявителя непосредственно в Регистрирующий орган, а также через Республиканское государственное предприятие «Центр обслуживания населения» Комитета по контролю автоматизации государственных услуг и координации деятельности центров обслуживания населения Министерства транспорта и коммуникаций РК (далее – «ЦОН») 1) по месту регистрации юридического лица в случае, если заявителем является юридическое лицо; либо 2) по месту регистрации в качестве налогоплательщика в случае, если заявителем является физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель.

Регистрационный сбор за государственную регистрацию залога железнодорожного подвижного состава на 2013 год составляет для физических лиц 1 МРП (приблизительно 12 долларов США), для юридических лиц – 5 МРП (приблизительно 58 долларов США) и подлежит оплате заявителем.

В соответствии с законодательством Республики Казахстан, заявителем может являться как залогодатель (чаще всего в качестве залогодателя выступает заемщик, хотя залогодателем может быть и другое лицо, предоставляющее имущество в залог в качестве обеспечения обязательств заемщика по кредиту), так и залогодержатель.

На практике заемщики/залогодатели самостоятельно регистрируют залог подвижного состава, от финансирующих банков (залогодержателей, в том числе иностранных) не требуется проведение каких-либо действий и оплаты каких-либо сборов.

Однако следует отметить, что на практике Регистрирующий орган может запросить копии учредительных документов залогодержателей в целях корректного отражения информации о залогодержателе в реестре регистрации залогов железнодорожного подвижного состава.

Регистрирующий орган обязан зарегистрировать залог в течение 2 рабочих дней с момента принятия документов и выдать заявителю оригинал договора залога с отметкой Регистрирующего органа и, по запросу заявителя, свидетельство о государственной регистрации залога железнодорожного подвижного состава по установленной форме (далее - «Свидетельство»).

На практике в качестве подтверждения надлежащей регистрации залога железнодорожного подвижного состава, заемщик/залогодатель предоставляет залогодержателю оригинал договора залога с отметкой Регистрирующего органа либо оригинал или заверенную копию Свидетельства.

Необходимо отметить, что право залога железнодорожного подвижного состава возникает с момента регистрации залога Регистрирующим органом, если более поздний срок не предусмотрен договором о залоге (или иным договором, содержащим условия залога) (см. п.2 ст. 8 Закона о регистрации).

Регистрация залога железнодорожного подвижного состава устанавливает очередность (дату) удовлетворения требования залогодержателя (банка) по отношению к требованиям других залогодержателей, претендующих на данное имущество залогодателя. Каждый предшествующий зарегистрированный залогодержатель имеет приоритет при обеспечении исполнения обязательства перед всеми последующими зарегистрированными залогодержателями, а также перед всеми незарегистрированными залогодержателями данного имущества (см. п. 1 ст. 8 Закона о регистрации).

Согласно ст. 1109 ГК РК, вещные права на транспортные средства и иное имущество, подлежащие государственной регистрации, определяются по праву страны, где эти транспортные средства или имущество внесены в государственный реестр.

Следовательно, если железнодорожный подвижной состав, подлежащий предоставлению в залог, будет внесен в государственный реестр Республики Казахстан, договор залога железнодорожного подвижного состава должен регулироваться правом Казахстана. При этом необходимо помнить, что договор залога, регулируемый правом Республики Казахстан, должен содержать определенные положения, при отсутствии которых договор залога признается недействительным (см. ст. 307 ГК РК).

Обращение взыскания на предмет залога

Обращение взыскания на заложенные железнодорожные подвижные составы осуществляется в общем порядке, предусмотренном казахстанским законодательством.

Если иное не установлено договором, обращение взыскания на заложенное имущество производится в судебном порядке. Таким образом, обращение взыскания на заложенное имущество также возможно путем внесудебной реализации, если это предусмотрено договором (см. ст. 318 ГК РК).

Согласно ст. 317 ГК РК, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, за которое он отвечает.

Необходимо отметить, что по общему правилу законодательство Республики Казахстан не предусматривает такой способ обращения взыскания как обращение заложенного имущества в собственность залогодержателя. Как при судебной, так и при внесудебной реализации залогодержатель обязан провести реализацию заложенного имущества посредством проведения публичных торгов (аукциона) и имеет право удовлетворить свои требования из средств, вырученных от продажи заложенного имущества на аукционе.

Оценка статьи : Ваша оценка

Прочитавших: 2065

Расчет максимального убытка

mardis — Thu, 15 May 2014 16:38:24 GMT

Расчет максимального убытка

Расчет максимально-допустимого убытка

При заключении договора на открытие счета в ДЦ вы можете выбрать удобное для себя кредитное плечо. В условиях договора так же указывается величина, при котором ваши сделки могут быть принудительно закрыты из-за достижения максимально допустимого убытка по открытой позиции. Сначала будет предупреждение о приблежении к этому уровню, а потом принудительное закрытие.
Предупреждение называется маржинкол (MarginCall),
принудительное же закрытие вашей сделки дилинговым центром – стопаут (StopOut)

Величина маржинкол и стопаут указывается как процент от суммарного залога по всем открытым позициям.

Рассмотрим на примере условий компании FIBO Group:

Предположим, что у трейдера по договору с ДЦ используется для расчета залогов плечо 1:100, уровень MarginCall = 20%, StopOut=15% от величины суммарного залога по всем сделкам.

Сумма на счету трейдера 300$.
Трейдер открывает сделку по паре USDJPY с объемом в сделке 0,1 лота, тогда:
Т.к. котировка прямая, то величина залога рассчитывается по формуле
Margin = Volume / Leverage и равна:

Margin = 10 000 / 100 = 100$

Т.к. по договору MarginCall = 20%, и 20% от 100$ залога равны 20$ и открыт всего 1 ордер, то максимальный убыток по сделке, при достижении которого трейдер получит предупреждение будет равен 280$.
Т.к. по договору StopOut = 15%, и 15% от 100$ залога равны 15$ и открыт всего 1 ордер, то максимальный убыток по сделке, при достижении которого ордер трейдера дилинговый центр закроет принудительно будет равен 285$.

После принудительного закрытия ордера на счете у трейдера останется 15$.

В торговом терминале MetaTrader увидеть как далеко до состояния MarginCall можно наблюдая за параметром «Уровень» (MarginLevel) вычисляемый в %:

MarginLevel = Equity / Margin * 100 %

где:
Equity = Balance + Profit – этоваши средства с учетом прибыли или убытка по открытым ордерам;

Balance – ваши средства на счете, без учета прибылей или убытка по открытым ордерам;

Profit - сумма прибыли или убытка по открытым ордерам;

Margin – величина залога

Если «уровень» (MarginLevel) будет равен 20%, то трейдер получает предупреждение (MarginCall);

Если «уровень» (MarginLevel) будет равен 15%, то наступает состояние StopOut – принудительное закрытие убыточных позиций позиций;

Дилинговый центр постоянно отслеживает состояние Вашего счета. Это делается для того, чтобы не позволить Вам потерять больше, чем Вы разместили на депозит. Чтобы не допустить принудительного закрытия, не следует открывать слишком большие позиции для Вашего депозита, следует вовремя закрывать убыточные позиции, рекомендуется выставлять Стоп ордера или своевременно пополнять депозит.

Скорвол

mardis — Thu, 15 May 2014 15:50:37 GMT

Автор: Skorvol.com | Опубликовано 03-02-2011

Рубрика: ФИНАНСЫ

Денежная магия – очень древний раздел магии. Привороты, заговоры магии богатства на рождество были весьма распространены еще в Древней Руси. Не менее актуальны они и сегодня, их используют разные люди, независимо от пола и возраста. Причина такой популярности магии денег заключается в том, что человеку без средств всегда было сложно прожить, а в наше время вопрос финансов стоит крайне остро. А магия позволяет улучшить свое материальное положение, не требуя при этом отдачи.

Безусловно, золотая магия богатства на рождество христово – очень эффективное средство для того, чтобы разбогатеть, но не нужно забывать и про правила обращения с деньгами. Ведь если не соблюсти их, то эффект от магии быстро исчезнет.

Во-первых, необходимо использовать подходящий кошелек. Он должен быть удобным и вместительным, с несколькими разделами. Храните свои деньги только там, а не в карманах курток или брюк. Денежные банкноты должны быть разложены в кошельке следующим образом: крупные раздельно от мелких, лучше – в разных отсеках. Размер кошелька должен быть таким, чтобы банкноты могли храниться там, не сгибаясь. Не стоит скупиться при покупке кошелька, материал должен быть прочным и качественным. Кстати, использовать магию, призывание богатства рабочие заклинания можно и на кошельках, так как они – это главное денежное хранилище.

После покупки кошелька сразу следует положить туда несколько мелких купюр. Можно прочитать заговор, привлекающий деньги.

Второе важное условие взаимодействия с деньгами – это уважительное отношение к ним. Не преувеличивайте их значения, но и не допускайте пренебрежения касательно них. Не забывайте подавать нищим, но при этом не смотрите им в глаза, не перенимайте энергию бедности. Тратьте деньги с умом, не разбрасывайтесь ими, не спускайте в азартных играх.

Кроме составление карты богатства желаний в новом году магия использует различные заговоры для возвращения долгов. Если знакомые одолжили у вас крупную сумму и уже давно не возвращают, такие заговоры должны помочь получать свои деньги назад. Когда сами одалживаете деньги, не забывайте возвращать, иначе вместе богатства также получите множество денежных неприятностей.

Проводите магические ритуалы и произносите магию заговоры ритуалы привлечения денег богатства удачи строго в определенное время, также тщательно выбирайте место. Во время магического действа никто не должен вам мешать, к тому же никому не следует сообщать о проведенном. Иначе ничего не выйдет.

Автор: Skorvol.com | Опубликовано 03-02-2011

Рубрика: ЧЕРНАЯ МАГИЯ

Сатана – великий скупщик бессмертных человеческих душ. Та сущность, которая является вашей лучшей частью, дар Бога, существование которой многие из вас отрицают, стоит дорого. Гораздо дороже того, что люди, запрашивают, продавая ее адским скупщикам. Сатана разборчив и привередлив, ничего адское ему не чуждо, и у Князя Тьмы есть свой рейтинг душ. Души продают по разным причинам, стремясь к разным выгодам. Рассмотрим вопрос продать душу за желание. Для начала ознакомьтесь с требованиями Сатаны, и только потом прикиньте, на что вы вообще можете рассчитывать.

Рейтинг душ:

1. Низший класс. К нему относятся люди с тяжким грехом на душе, атеисты и служители Сатаны. Ему выгодно покупать души тех, кто верен Богу. Зачем ему заключать договор с убийцами, ворами, клятвопреступниками, лжецами, они ведь априори у него на службе, их души предстанут перед Страшным Судом и попадут в ад. В данном случае не стоит надеяться на несметные дары и лучше продать душу за желание, не выходящее за рамки приличия. То есть, за скромное желание. Не просите многого, вы все равно не получите.

2. Средний класс. К нему относятся люди, не совершавшие трех грехов: предательства, насилия, убийства. Если вы не замечены в дурных проступках, то можете продать душу Дьяволу за желание, которое может включать несколько пунктов, в сущности, за целый список желаний. Иметь успешный бизнес, быстрый и уверенный рост, защиту от конкурентов и разорения, постоянное увеличение капиталов, независимо от экономического положения в стране и мире. Дом, машина, семья – это сопутствующие мелочи, и они, разумеется, будут.

3. Высший класс. Самые дорогие души в понимании Люцифера. Монахи, девственницы, дети, за них он готов отдать все сокровища мира, и даже больше.

Итак, с рейтингом вы ознакомились. Предполагаю, что большинство из вас относится к низшему классу. Не переоценивайте себя, друзья, я достаточно знаю людей, чтобы утверждать, что это так. Поэтому, не валяйте дурака, свои маленькие желания вы сможете исполнить и сами.

Я убедил вас? Нет? Тогда пишите мне, задавайте ваши вопросы. Если вам нужна моя помощь в деле продажи души, я окажу ее вам. Настоятельная просьба, за бесплатной магией не обращаться.

Автор: Skorvol.com | Опубликовано 02-02-2011

Рубрика: МОЯ ПРАКТИКА

Приведу примеры старинных ритуалов продажи души Дьяволу. Своей оценки по поводу их действенности я давать не стану, предоставив эту возможность вам.

Вот первый ритуал продажи души:

Нужно сварить свиные копыта, купленные на рынке, читать заговор 12 раз правильно, а один раз наоборот, руку держать над варевом.

«Заклинаю, и вызываю
Князя адского, владеющего всем от темных притонов ада
до поверхности земли и моря,
Адского духа, который может все,
Имеющего скипетр и невест – приди, Лувезьлев, приди, приди.
Вместе с сыном и духом падающего молнией в ночи, заточенным тобой навечно.
Копыта варятся, дело спорится, договором древним скоро, споро исполняется,
Иду за огненной рекой, за красной водой,
синий лидсаим в рай — мой хранит ангел,
Не отдаст никому, только по желанию моему.
А я встану, от роду и племени отстану,
покоряюсь, покоряюсь, покоряюсь,
поклоняюсь, поклоняюсь, поклоняюсь,

(руку держать над бурлящим котлом)

исполни для меня (произносится желание) взамен синего лидсаима хранителя, души моей сохранителя
Слово — дело, Атим и Нима, 13 зим пакт — иди тенью, Адовый князь.»

А вот другой вариант ритуала продажи души. Вам предлагается обряд, который делается на рынке. Нужно ходить мимо торговцев и предлагать, чтобы купили душу. Если Дьявол посчитает нужным, то сам вас найдёт. Далее

Автор: Skorvol.com | Опубликовано 01-02-2011

Рубрика: ПОРЧА

Поскольку в последние десятилетия интерес людей ко всему неизведанному и таинственному не угасает, а магия стала новым модным увлечением простых обывателей, нельзя забывать о магической защите. Вопрос, могут ли навести порчу те, кто не стоит в ряду ваших друзей, актуален, как никогда. Ведь многие, освоившие элементарные азы колдовства, но при этом не обремененные специфическими знаниями, считают, что проще провести обряд черного колдовства, чем иными, более трудоемкими способами доказывать свою правоту. Интернет переполнен руководствами, как стать магом или ведьмой, как самостоятельно приворожить возлюбленного, как навести порчу на врага. В открытом доступе можно найти тексты заклинаний. Конечно, не все эти заговоры и заклинания работают, однако, однако, если задаться определенной целью, то методом проб и ошибок можно подобрать подходящий ритуал. Занявшись поиском ритуала с вопроса, могут ли навести порчу, люди не слишком задумываются, что данный ритуал связан с обращением к инфернальному злу. В этом таится опасность, прежде всего, для самого инициатора. Далее

Автор: Skorvol.com | Опубликовано 01-02-2011

Рубрика: МОЯ ПРАКТИКА

«Как упал ты с неба, денница, сын зари! разбился о землю, попиравший народы. А говорил в сердце своем: «взойду на небо, выше звезд божиих вознесу престол мой и сяду на горе в сонме богов, на краю севера; взойду на высоты облачные, буду подобен всевышнему». (Исаия 14:12-14)

Сатана — мятежный дух, ветхозаветный Змей, соблазнивший Адама и Еву вкусить от плода Древа Познания. За этот поступок заплатили они дорогой ценой, много узнали несчастий и зла, но обрели самосознание, дух противоречия и стремление к познанию. Таким образом, Дьявола можно трактовать не только как источник несчастий и бед человечества, но и как союзника и покровителя людей. Можно провести параллель с древнегреческим мифическим героем — титаном Прометеем, давшим людям огонь, и научившим примитивное человечество ремёслам и земледелию.

Романтический образ Сатаны в Интернете довольно занятен, впрочем, как и представления средневековой церкви или образы народного фольклора. В сети можно с легкостью найти предложения продажи и покупки души. Это давно существующий налаженный бизнес. Трудно представить, что находятся дураки, откликающиеся на подобные предложения. Однако находятся. Души действительно покупают.

Скупщики делятся на четыре категории, следовательно, вы можете продать свою душу четырьмя способами.

Ростовщики
Суть дела проста: человек берёт в долг некую сумму под 1% в день, оставляя в залог свою душу. Те, кто сможет и захочет расплатиться, получают душу обратно. Расходы за невыкупленные души покрываются за счёт процентов расплатившихся должников. Кроме того, сертификаты на владение душой всегда можно продать какому-нибудь коллекционеру.

Коллекционеры
Эти люди размещают объявления в Интернете о покупке душ. О возврате речь не ведётся.
Возможно, этим занимаются чёрные маги, возможно, сатанисты. К сожалению, клиенты рассматривают это как игру. Дело здесь не в атеизме, а в тотальной духовной безграмотности и самоуверенности. Понимание того, что натворили продав душу, придет позже, вместе с моментом расплаты.

Автор: Skorvol.com | Опубликовано 31-01-2011

Эпоха средневековья ознаменовалась церковной истерией вокруг имени Сатаны, следствием чего стала работа Святой Инквизиции, на несколько столетий погрузившей Европу в хаос и тьму. Начиная с XIV века, демоны Ада стали для людей, «обыденными» существами. Были известны их имена, внешность, черты характера. А тем временем Инквизиция прикладывала все силы для борьбы с отступниками, по всей Европе пылали костры, уничтожая генофонд наций. Что творилось в монастырских подвалах, и представить нельзя. Страх, боль, ужас и смерть. И еще ложь, чудовищная, фатальная.

Ужасно то, что эта стагнация, и даже откат в развитии общества, эта жестокость и извращенный садизм творились именем Божьим. В этом и заключается суть преступления церкви против человечества. Поскольку человек по своей сути – существо слабое, он склонен искать поддержки в ком-то или в чем-то, поэтому, в свете этих событий не удивительно, что многие отошли от Бога и обратились к Дьяволу.

По убеждению Инквизиции, продажа души Дьяволу осуществлялась посредством заключения договора. Для предоставления в суде означенного договора, его нужно было, по меньшей мере, иметь. Поэтому, договор с Дьяволом составлялся юристами по заказу инквизитора, после чего обвиняемый его подписывал. Случалось, отказывался это сделать, и тогда пытка продолжалась.

Договор между Дьяволом и Урбеном Грандье, представленный на процессе в Лудене в 1634 г., был написан на латыни и имел подписи Сатаны, Вельзевула, Люцифера, Элими, Левиафана и Астарота. Документ этот якобы подтверждал сговор между Дьяволом и приходским священником церкви Сен-Пьер дю Мерш в Лудене отцом Урбеном Грандье.

Этот договор — один из немногих сохранившихся… подлинников! В протоколе судебного заседания записано, что документ, являющийся неоспоримым доказательством вины Урбена Грандье «демон Асмодей стащил из кабинета Люцифера и предоставил суду». Нечего сказать, бардак в Аду!

Отца Грандье пытали несколько дней подряд. Раздробили кости, исполосовали тело раскаленным железом. Но священник так и не признался в совершении колдовских обрядов. Однако это не помешало инквизиции признать его виновным. Священник был сожжен заживо в 1634 году.

Это лишь одна из трагических страниц истории. Времена изменились, и мракобесие уже не имеет таких глобальных масштабов. Но, сегодня наблюдается слишком ветреное отношение к демонологии. В общем понимании продажа души Дьяволу все равно, что продажа картошки на базаре. В некотором смысле такое понимание вещей еще хуже. Демоны ада шутить с вами не будут. У них вообще извращенное чувство юмора, вряд ли вам будет смешно. Будьте предельно осторожны в своих желаниях. Ибо они могут исполниться. Желание, высказанное искренне, может стать причиной демонической активности. Вы еще мало знаете о природе желаний и силе, заключенной в словах.

Если вам нужна серьезная информация по вопросу продажи души, пишите мне на почту. И не ищите в Интернете ничего стоящего. Кроме заблуждений и сплетен, там ничего нет.

Автор: Skorvol.com | Опубликовано 30-01-2011

Рубрика: ПОРЧА

Порча – это злая воля одного человека, направленная во вред другому, ущерб, причиняемый магическим путем. Наведение порчи осуществляется множеством способов, маги практикуют приемы, исходя из конкретной ситуации. Например, всем известное выражение «пустить порчу по ветру», связано с тем, что колдун выполняет это действие буквально, т.е., выбрав благоприятный момент, берет с дороги пыль и, произнося особые заклинания, бросает ее в направлении мишени. Еще достаточно распространенный прием совершения околдовывания, называемый «фиксация воли». Способ заключается в том, что колдун, конечно, с произнесением особых слов, заколачивает гвоздь в ближайший к жертве угол дома.

Магия наведение порчи. Примеры

Вариант 1 Далее

Автор: Skorvol.com | Опубликовано 30-01-2011

Рубрика: ВЫЗОВ ДЕМОНА

Как вызвать демона. Инструкция. Первое, необходимо контролировать свой страх, второе – соблюдать осторожность. Материалы: магический круг, алтарь, нож с черной ручкой, черная книга, пентакль Соломона, кадильница, кубок, ладан, магическая одежда, жертва (девственное животное). Требования: убывающая луна, трехдневный пост, психологическая подготовка. Далее

Автор: Skorvol.com | Опубликовано 28-01-2011

Рубрика: МОЯ ПРАКТИКА

Если человек осмысливал связь с Дьяволом прагматически, то Сатана смотрел на этот вопрос юридически, объясняя свои притязания на человека тем, что первородный грех является обоснованием его прав на человека. Именно поэтому, подражая завету между Богом и народом Израиля, Сатана стремится заключить договор с человеком. Сатана является адвокатом собственных интересов, поэтому, обосновывая свои права на человека, ссылается на библейский текст: «мы заключили союз со смертью и с преисподнею сделали договор».

Считалось, что договор с Сатаной является основой колдовства. Впервые идея союза с Сатаной, как форма юридического соглашения, была высказана Августином. Он рассматривает магию как проявление «губительной общности между человеком и демонами, как договора неверной и коварной дружбы».

В эпоху охоты на ведьм договор с Сатаной, обретший сомнительную реальность, благодаря в частности, и учению Августина, стал наиглавнейшей уликой для инквизиторов. «Ради договора с адом и союза со смертью, зловонные служанки за свои безмерные пороки обрекли себя грязи».

Оформленный в виде документа, договор с Сатаной требовал довольно сложного ритуала. С одной стороны, этот ритуал аналогичен ритуалу крещения, пародией на которое он являлся, а, с другой — ритуалу принесения феодальной присяги. Текст договора включал выражение готовности передать Сатане тело, душу и жизнь, если тот неукоснительно исполнит требования заклинателя. Подпись кровью является одной из форм договорного залога, подтверждения истинности договора. В качестве такого залога могут выступать и другие предметы, например, кусочки одежды человека, волосы, жертвуемые ведьмой на шабаше Сатане.

Каждый маг имел собственный договор, где были подробно расписаны его отношения с Князем Тьмы: почему пришел в стан Сатаны, что подтолкнуло его (проблемы, желания, тайные страсти, какие-то идеи) преклонить колена перед Ангелом зла, на каких условиях продана душа, кто из демонов помогает вершить дела, что ждет его после смерти, и т.д. Признание Сатаны Творцом, поношение всего святого и прочих нечестивых моментов. Маг мог заключить договор и с демоном, но господином и властелином души мага все равно признавался Сатана.

Автор: Skorvol.com | Опубликовано 27-01-2011

Рубрика: ДЕМОНОЛОГИЯ

Теологи утверждают, что ведьмы и колдуны имеют сексуальную связь с Дьяволом. Никто не вдается в подробности, как вообще возможно поддерживать связь с Дьяволом, как Дьявол в форме духа вступает в интимную связь с людьми, но, разрывая на себе одежды, спорят о степени греха и сексуальных техниках. Создавалось много абсурдных гипотез. К примеру, Дьявол вселялся в труп недавно повешенного человека, представая во плоти, чтобы удовлетворить сексуальный голод.

Дьявол мог предстать в любом обличие, к мужчинам он являлся в виде прекрасной женщины. Даже если мужчина понимал, что перед ним суккуб, он был не в силах отказаться от неземных ласк, и сохранял тайну связи с Дьяволом, насколько было возможно. Перед женщинами ангел зла представал в различных обликах: в виде ворона, змея, козла, при этом сексуальные сношения оказывались возможными. Но из-за большого инструмента любви были болезненными и нестерпимыми. Особенно часто связь с Дьяволом наблюдалась у монахинь.

В 1430 году инквизиция начала преследовать женщин, имеющих связь с Дьяволом. При этом утверждалось, что девочка, достигшая шестилетнего возраста, могла участвовать в сношении с Сатаной.

В 1628 году состоялся суд над тремя сестрами 12, 11 и 8 лет. Они заявили, что имели сексуальную связь с демонами. Надо ли говорить, что с ними сделали?! Но, этим дело не закончилось. Спустя год уже 300 детей были отправлены на костер по аналогичному обвинению.

Пресекать грехи и пороки, давить, так сказать, гадину в зародыше, дело благородное. И, как война не исключает смерти, так и великое благородное дело не обходится без жертв. Порадуемся за инквизиторов, им было чем оправдать себя. Нужно быть конченым идиотом, чтобы не знать атмосферы средних веков, но, от того, что вытворяла инквизиция, католической церкви не отмыться никогда. Далее

Замглавврача скандального санатория в Симеизе в�

mardis — Thu, 15 May 2014 12:19:08 GMT

Главврача хотят также отпустить под залог

Reuters

Заместителя главного врача скандального санатория Юность в смт Симеиз выпустили из-под стражи под залог в размере 94 тысячи гривен, сообщили в прокуратуре Крыма.

"Заместитель главного врача санатория заплатил 94 тысячи гривен залога, таким образом, он будет свободен на время следствия", - сообщили в ведомстве газете КП в Украине. В то же время, арестованный инженер санатория находится в изоляторе временного содержания.

Примечательно, что правоохранители хотят подать ходатайство относительно залога и для главврача Василия Слюсаренко, которому удалось избежать ареста из-за справки о состоянии здоровья.

Милиция задержала заместителей главврача санатория в Симеизе, в котором погибла девочка

Как сообщалось, крымские правоохранители задержали заместителей главного врача по экономическим вопросам и по охране труда детского противотуберкулезного санатория Юность, где 30 мая в результате обрушения балкона погибла 10-летняя девочка.

Напомним, в Крыму в смт Симеиз на улице Советской в санатории Юность обрушился балкон корпуса, на котором находились дети, в результате чего одна девочка погибла, еще одна находится в больнице. Милиция Крыма возбудила уголовное дело по факту гибели ребенка.

Договор залога движимого имущества образец

mardis — Thu, 15 May 2014 04:10:49 GMT

Договор залога движимого имущества образец файл от krypt3r

Все три правомочия права собственности взаимосвязаны, взаимообусловлены и обоюдно влияют друг на друга. Москва 16 апреля 2013 г. Последующий задаток имущества допускается только с подготовительного письменного согласия залогодержателя. При этом регистрирующий орган исполняет ведение реестра залога. Залогодержатель тот, кто берёт актив в залог. В каких органах это необходимо сделать? Заключить данный контракт могут физические лица, физиологические лица предприниматели и юридические личика. Правовые последствия заключаемого контракта им известны. Способ и основания регистрации 4. Залог по истинному договору обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой-никакой они имеют к моменту их удовлетворения за счет богатства. Регистрация залога имущества, являющегося снабжением по ипотечным облигациям, производится в согласовании с законодательством республики казахстан. Предметом задатка могут быть имущественные права, какие уже есть у должника или будут получены им в будущем. Залогодержатель владеет право пользоваться переданным ему предметом задатка лишь в случаях, установленных контрактом. Электронная регистрация залога движимого богатства, не подлежащего обязательной государственной регистрации чрез банки второго уровня 14. Однако, следует держать в голове, что при залоге недвижимого имущества может понадобиться экспертная оценка предмета задатка. Договор залога заключается на вариант неисполнения заёмщиком обеспеченных задатком обязательств по кредитному договору. Затем, что сознание сути права собственности неотделимо от раскрытия сути задатка, залоговых отношений. Порядок разрешения споров дискуссии, связанные с регистрацией и предоставлением инфы о регистрации залога движимого богатства, разрешаются судом.
как проверить прошивку на samsung

Рада приняла антикоррупционный закон

mardis — Tue, 29 Apr 2014 21:00:54 GMT

Рада ввела декларирование чиновниками доходов и расходов

Корреспондент.net

Верховная Рада приняла закон об основах предотвращения и противодействия коррупции в Украине.

Принятый закон более четко определяет круг субъектов ответственности за коррупционные правонарушения.

Закон также устанавливает ограничения (использование служебного положения, получение подарков, работы близких лиц, финансового контроля) для должностных лиц и юридических лиц публичного права, которые получают заработную плату за счет государственного или местного бюджетов.

Парламент установил, что лица, уполномоченные на выполнение функций государства или местного самоуправления должны подавать ежегодно, до 1 апреля, по месту работы (службы) декларацию об имуществе, доходах, расходах и обязательствах финансового характера за прошлый год по форме, которая устанавливается этим законом.

Помимо этого, Рада ввела специальную проверку касательно лиц, которые претендуют на занятие должностей, связанных с выполнением функций государства или местного самоуправления, кроме кандидатов в президенты, депутаты Рады, депутаты местных советов и на должности сельских, поселковых, городских председателей.

Ведомости о претендующем на занятие таких должностей лице подлежат специальной проверке, в частности касательно: привлечения к уголовной ответственности, привлечения к административным взысканиям, достоверности ведомостей его деклараций, состояния здоровья, образования, наличие научной степени, ученого звания.

Проверка проводится в 15-дневный срок по письменному согласию лица, которое претендует на занятие должности. В случае установления по результатам проверки фактов подачи претендентом на должность неправдивых ведомостей о себе, должностное лицо или орган, осуществляющее назначение (избрание) на эту должность, отказывает претенденту в назначении, а также в течение 3 дней сообщает об обнаруженном факте правоохранительным органам для реагирования. Парламент определил, что порядок организации проведения специальной проверки утверждается Президентом.

Закон вступает в силу с июля, а статья 12, касающаяся финансового контроля, с 2012 года.

В декларации об имуществе, доходах, расходах и обязательствах финансового характера за 2011 год указываются расходы со второго полугодия с июля.

Кроме этого, Рада отдельным решением поручила своему юридическому управлению и профильному комитету при подготовке к подписанию документа разделить его на два закона: непосредственно сам антикоррупционный закон и закон о внесении изменений в другие законодательные акты в связи с принятием данного закона.

Как сообщалось, лидер ВО Батьківщина Юлия Тимошенко заявила, что Президент Украины Виктор Янукович должен начинать борьбу с коррупцией со своего состояния и доходов, а не с принятия "пустых законов".