3225 Заложники залога

Милосердный поступок поставил семью Юдиных на грань выживания

06.02.2013

Дмитрий, Ирина и Коля Юдины

Чтобы спасти жизнь своего начальника, поссорившегося с «влиятельными людьми», Ирина Юдина оформила на себя кредит в банке. Начальник обещал выплатить его, как только разберется с проблемами. И исчез…

Концерт с кредитом

Юдиных трое. Он, она и маленький Коля.

16 ноября 2001 года Ирина Юдина, исполнительный директор ООО «Ахора», занималась привычными делами — договаривалась об организации очередного концерта одной из российских поп-див.

— Перед обедом ко мне подошел учредитель нашей компании Александр Самошин и предложил пойти на перерыв с ним, — рассказывает Ирина. — Мы зашли в кафе недалеко от работы, Александр Андреевич был взволнован. Он объяснил мне, что его жизни угрожает опасность, что он поссорился с «влиятельными людьми» и что для его спасения нужно отдать крупную сумму денег, которой у него сейчас нет.

Сумма, по словам Ирины, составляла $37 000. Директор не мог взять такой кредит, потому что ему было нечем его обеспечить.

— Мне стало жалко Александра Андреевича, и я согласилась взять кредит под залог своей квартиры, — продолжает она. — Самошин, не скрывая слез благодарности, обещал его выплатить, говорил, что я спасла ему жизнь. У меня не было сомнений, что деньги он вернет: компания развивалась, перспективы были отличные.

Потребительский кредит на имя Ирины Юдиной был оформлен в АКБ «Фьючер» в декабре 2001 года. Уже в день получения денег она перевела 8000 долларов на счет Самошина в том же банке. Оставшуюся часть суммы учредитель попросил передать своему знакомому. Вскоре после подписания Ириной кредитного договора Александр Самошин неожиданно попал в наркологическую больницу. А после — исчез при невыясненных обстоятельствах. Он до сих пор находится в федеральном розыске.

Первые месяцы Ирина расплачивалась по кредиту вместо учредителя, но делать это становилось все сложнее: отложенные семейные накопления заканчивались, а фирма, ввиду отсутствия Самошина, уверенно шла к банкротству. В марте 2002 года Юдину пригласили в банк для заключения дополнительных соглашений по кредитному договору. Она обрадовалась: рассрочка была как нельзя кстати.

— Юрист банка Денис Ерохов предложил мне подписать документы, которые должны были увеличить срок выплаты кредита, — рассказывает Ирина. — Я была в какой-то эйфории, поэтому подписывала, почти не глядя. Это вышло мне боком спустя 7 лет. Среди бумаг оказался абсолютно неизвестный мне ипотечный договор — я не обратила на него внимания, поскольку он был один в один схож с последним листом потребительского кредитного договора. Нотариус Барановская, заверившая, как оказалось, договор ипотеки, не разъяснила содержание, смысл и последствия его заключения.

Юдиной договор ипотеки на руки не выдали, а договор о рассрочке, как выяснилось впоследствии, исчез.

За полцены

В мае 2003 года в АКБ «Фьючер» сменилось руководство. Новое правление банка, обнаружив невыплату кредита Юдиной, решило обратиться в суд с требованием выставить квартиру Ирины на торги. Здесь нужно сказать, что к новому правлению «Фьючера» вопросов нет: оно воспользовалось своим законным правом.

Первое исковое заявление банка, поданное в Нагатинский районный суд Москвы, было возвращено заявителю, т.к. не совпадала территориальная подсудность: Юдина живет на Варшавке — подсудность Чертановского районного суда. После подачи иска по назначению дело Ирины из-за разного рода судебных коллизий (многократных переносов срока рассмотрения, передачи дела от одного судьи к другому) рассматривалось целых 6 (!) лет. 1 декабря 2009 года Чертановский районный суд постановил требования банка удовлетворить.

— Только благодаря суду я узнала, что подписывала какой-то ипотечный договор, — рассказывает Ирина. — Я попросила суд приостановить процесс и дать время на поиск бывшего председателя правления «Фьючера» Виталия Пятихатки и экс-юриста банка Ерохова. Они ведь, по сути, и подсунули мне ипотечный договор. ОБЭП УВД по ВАО занялся их поиском, но найти ни того, ни другого не смогли. В итоге мы и получили вердикт суда о выставлении квартиры на аукцион.

Решение Чертановского районного суда было оспорено Ириной в Мосгорсуде. Это позволило отложить продажу квартиры еще на год, но большего достичь не удалось, — 16 декабря 2010 года судья Лашков постановил оставить решение Чертановского суда в силе.

— Подавать жалобу в Верховный суд мы уже не решились, — говорит муж Ирины Дмитрий. — Нам просто нечем было платить юристу.

В начале 2011 года квартира Юдиных была выставлена на торги. Первоначальная цена — $150 000 — едва превышала размер задолженности Юдиной по ипотечному кредиту. За эту сумму «двушку» в Чертанове почему-то никто брать не согласился, и в ноябре 2011 года состоялись повторные торги — за $124 000 квартиру выкупило некое ООО «Ариана».

— Лично меня очень удивила цена, по которой была продана наша квартира, — говорит Ирина. — Ее реальная стоимость — около 8 млн рублей. (Квартира Юдиных имеет площадь 51 кв. м, а средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья в Северном Чертанове — 136 231 рубль. — И. Ж.). Я начала выяснять, в чем причина такого удешевления и неожиданно для себя обнаружила, что акт ареста нашего жилья (который составляется перед продажей) — скорее всего, сфальсифицирован!

В акте ареста квартиры Юдиных, составленном приставом-исполнителем Полянской И.А., значилась дата ареста — 17 июля 2011 года.

— В этот день никого из членов моей семьи дома не было, — говорит Ирина. — Более того, в акте среди понятых фигурирует Миндиашвили Мераб Тарасович — якобы он тоже присутствовал при аресте квартиры. Но его даже не было в стране! Это подтверждается отметкой в его загранпаспорте. Я несколько раз подавала заявление в СК по поводу подделки акта, но в ответ всегда получала отписки: следователи не хотят видеть очевидных нарушений.

Сама пристав Полянская объясняет несостыковку в датах просто: ошиблась — поставила неверное число. При этом в акте явно видны исправления.

— Все, чего мы хотим сейчас, — говорит муж Ирины Дмитрий, — это доказать факт подделки документа, потом оспорить стоимость квартиры и, продав ее по реальной цене, рассчитаться с кредитом, пусть он и был оформлен обманным путем. Сами переселимся в какое-нибудь жилье поскромнее — лишь бы все это скорее закончилось: у Иры на нервной почве постоянно скачет давление…

Маленький Коля сидит на полу в гостиной. Он не понимает, о чем мы с родителями говорим на кухне.

P.S. В Федеральной службе судебных приставов «Новой газете» уже заявили, что проводить служебную проверку по факту фальсификации акта ареста квартиры Юдиных не будут. «Обращайтесь в следственные органы», — сказал заместитель начальника УФССП России по Москве Евгений Лукьяненков. Запрос в московский следственный комитет уже отправлен. Кроме того, за дело Юдиных возьмутся юристы уполномоченного по правам ребенка в Москве. Даже если приставы выселят Юдиных в скором времени, есть шанс доказать, что акт ареста подделан, отменить торги и добиться продажи имущества по справедливой цене.

На первой странице акта ареста квартиры подчеркнута фамилия человека, который якобы являлся понятым. Но его не было в стране, что доказывается отметками в загранпаспорте — с июня по ноябрь он был в Грузии! А пристав его записала в понятые и теперь не знает, как оправдываться...

tan43@mail.ru, 06 февраль 2013 в 08:44

Очень даже представляю, как человек, отсутствующий в стране, оказался понятым в Москве. Это когда на осмотр идти неохота, составляешь документы, не вставая с рабочего места, людей берешь из базы, которая в таких органах существует и вписываешь от фонаря более-менее подходящих. Понятно, что пристав Полянская даже на место не выезжала, просто ей не очень повезло, откуда она могла знать, что человека в стране нет и "Новая" историей заинтересуется.

4284141@mail.ru, 06 февраль 2013 в 10:48

(занималась привычными делами — договаривалась об организации очередного концерта одной из российских поп-див.— Мне стало жалко Александра Андреевича, и я согласилась взять кредит под залог своей квартиры) - на месте этой статьи могла бы быть статья о реальных бедах и проблемах жителей России, а не о "разводилове" знакомых г.И.Жилина.

ivanzilin@yandex.ru, 06 февраль 2013 в 13:45

Андрей, у моих знакомых, Слава Богу, все в порядке... нет таких бед. А эти люди, Вы не поверите, мне совершенно чужие.

echamko@yahoo.de, 06 февраль 2013 в 14:24

Если чужие, то почему за них заступаетесь? Видно, что люди эти непростые (договариваются о концертах поп-див), а прикидываются дурачками (Мне стало жалко Александра Андреевича, и я согласилась взять кредит под залог своей квартиры) (Я была в какой-то эйфории, поэтому подписывала, почти не глядя).
Прав Андрей Сорока, не морочьте читателям головы всякими жуликами.

kaaatet@gmail.com, 06 февраль 2013 в 16:30

Жуликами?!?! "Уважаемый" Евгений. Вам, видимо, совершенно чужды такие понятия, как человеческое сострадание и помощь ближнему. Какая теперь разница, из-за чего эта семья попала в такую чудовищную ситуацию?? Чем они заслужили ОСТАТЬСЯ НА УЛИЦЕ с ребенком? Заговорили бы Вы совершенно иначе, я уверен, если бы такое произошло с Вашей семьей. Поэтому не нужно поливать грязью итак пострадавшую семью. Бог Вам судья...

echamko@yahoo.de, 06 февраль 2013 в 21:57

Человеческое сострадание и помощь ближнему в России вообще редкость. А этих людей Вы не знаете. Может у них другая квартира есть и не одна. И потом я не понимаю, как может человек, профессионально составляющий контракты о попконцертах, подписывать что-то не глядя.

ivanzilin@yandex.ru, 06 февраль 2013 в 16:38

Евгений, вся проблема в том, что мне жалко эту семью. Точно так же я заступался б и за Вас, случись у Вас такое...

4284141@mail.ru, 06 февраль 2013 в 18:09

Вот когда пенсионеров, детдомовцев или больных людей "разводят" на жилье, тогда действительно страшно. Но Вы о них писать не будете. Заказа нет.

Отдел корреспондентской сети: Сергей Золовкин , 06 февраль 2013 в 18:32

Г-ну "Андрею Сорокину": убедительно попрошу Вас отказаться от утвердительно-обвиняющей формы ("...знакомые И.Жилина... писать не будете... и т.п.) там, где у Вас нет никаких доказательств и куда уместнее Ваше личное, осторожное, тактичное предположение. Не более того. Модератор

4284141@mail.ru, 11 февраль 2013 в 17:06

Прочитал.Спасибо.

ivanzilin@yandex.ru, 06 февраль 2013 в 18:38

Андрей, мне страшно подумать, какие демоны поют в Вашей голове... Хотя бы просто пролистайте заголовки моих материалов - я писал и об инвалидах, и о ветеранах, и о детдомовцах... Для меня нет разницы в соц. статусе человека перед лицом беды... Тем более, что уж семья, живущая в "двушке" в Чертаново - не претендует на "элитность"...

4284141@mail.ru, 11 февраль 2013 в 17:10

А мне страшно, что последнюю ПРИЛИЧНУЮ газету превращают в "пустышку". И, вообще, обращаясь в банк, в суд или к бандитам всегда рискуешь быть обворованным, обманутым или избитым. А чаще - все три вещи в одном флаконе. Постараюсь больше не реагировать на Ваши сочинения.

klia26@mail.ru, 06 февраль 2013 в 17:49

Уважаемые Ирина и Дмитрий! Желаю держаться и надеяться. Хотя, легко сказать. По моему мнению, часть лиц, приславших комментарии к этой и предыдущей статье, хотят просто попиариться. Ну, бог с ними. Думаю, газета и добрые люди не оставят Вас в беде. Виктор Ковылин.

bor-evgenij@yandex.ru, 06 февраль 2013 в 18:54

ivanzilin@yandex.ru, 06 февраль 2013 в 19:06

Они этого не отрицают...

vbederov@ya.ru, 07 февраль 2013 в 13:28

Замысловатая история...

yakushev.georgij@mail.ru, 07 февраль 2013 в 16:42

Поскольку данная статья публикуется повторно, позволю себе продублировать свой комментарий, поскольку автор показывает только одну сторону медали.
Давайте вновь глянем без лишних эмоций на факты, которые тщательно избегаются автором статьи и читателями и не оспариваются Юдиными.
1.Г-жа Юдина взяла кредит 37 000 $ и не отдала!!! (признаки ч.4 ст.159 УК РФ наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей), зачем брала??? Ссылка на милосердие и сострадание к шефу не уместна т.к. еще со школьной скамьи учат: "Угрожает опасность, звонить 02".
2. Отдала ли г-жа Юдина эту сумму сбежавшему начальнику??? Чем это подтверждается???
3. Почему её бывший начальник(глава успешной организации) "неожиданно попал в наркологию, по своей воле, врятли... Кому это надо было? Не помог ли кто ему туда попасть? И куда он пропал???
4. Исполнительный директор, который напрямую заключает контракты с поп-звездами, не прочитала документы которые подписывает в банке, когда берет крупную денежную сумму. НЕ СМЕШИТЕ, после первого "Слепого" контракта с поп-звездой, их фирма бы разорилась "под ноль", однако их фирма "цвела и пахла"...
5. Где были Юдины, когда рассматривалось дело в суде? Почему спохватились, когда поезд уже ушел? Акт ареста на квартиру можно было признать незаконным пока не вынесено решение. А когда решение вынесено, уже после драки кулаками не машут.
После всего названного кого обманули, кто стал жертвой милосердия и сострадания, кто сирый и голодный, кто честный и порядочный?
Уважаемые читатели выводы делать каждому, мне лично Юдиных (Ирину и супруга) нисколько не жалко.

yakushev.georgij@mail.ru, 07 февраль 2013 в 18:00

Уважаемый Иван Жилин, для полноты картины выложите решение судов 2-х инстанций.
Давайте коллективно оценим ситуацию, а то складывается впечатление что г-жа Юдина много не договаривает, а некоторые факты искажает.