Даже после взыскания суммы задолженности по кредитному договору или после обращения взыскания на предмет ипотеки (залога) кредитный договор действует и должен выполняться сторонами, если задолженность не погашена полностью. Банк, подавая исковое заявление о взыскании задолженности по кредиту, зачастую, не требует его расторжения и не спешит с продажей предмета ипотеки (залога), чтобы уменьшить кредитный долг Заемщика. Банк продолжает начислять Заемщику проценты (они же доходы Банка), а также штраф и пеню в случае неполучения своих доходов. Почему? Потому что, согласно действующему законодательству, такой договор является действующим, а действия Банка являются абсолютно правомерными и законными. Поэтому оптимальным выходом из сложившейся ситуации, с целью прекращения начисления процентов, штрафа, пени, является расторжение кредитного договор ... Читать дальше »