Вот — новый поворот

О труднообъяснимом казусе — ошибочной продаже с аукциона практически всего гомельского предприятия ОАО «КТЭИ «Машиностроитель» — наша газета написала после свершившейся сделки («Хоть строй, хоть падай», «СБ» за 11 февраля). Спустя полгода в этой странной истории наметился новый поворот. Совсем недавно хозяйственный суд области признал договор залога недействительным, поставив под сомнение законность торгов.

Скандал закрутился в ноябре прошлого года. Тогда Гомельский хозяйственный суд, исполняя настойчивые требования банков–кредиторов, реализовал с аукциона экспериментально–производственный инженерно–бытовой корпус завода. По документам залога, который предоставило предприятие, его остаточная стоимость достигала порядка 865 миллионов рублей. На торгах продали за 1,3 милли ... Читать дальше »

Предварительный договор залога квартиры

Предварительный договор залога квартиры (с условием об обеспечении исполнения обязательств банковской гарантией)

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР N [номер]
залога квартиры
(с условием об обеспечении
исполнения обязательств банковской гарантией)

г. [город]
[число, месяц, год]

[наименование предприятия, организации], именуем[_] в дальнейшем "Залогодержатель", в лице [должность, ф.и.о.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], с одной стороны, и [наименование предприятия, организации], именуем[_] в дальнейшем "Заемщик- Залогодатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
   
   1.1. Стороны обязуются заключить в будущем договор залога [указать] квартиры, общей площадью [указать] кв. м., жилой площадью [указать] кв. м., номер - [номер], расположенной на [ука ... Читать дальше »

Признание недействительным договора залога

Первый Столичный Юридический Центр
г. Москва, Георгиевский пер., д.1, стр.1, 2 этаж
(495) 649-41-49; (495) 649-11-65

Признание недействительным договора залога

Суд отказал в признании недействительным договора залога, подписанного от имени истца неуполномоченным лицом, поскольку истец в дальнейшем, заключая договоры страхования заложенного имущества и оплачивая страховые премии, одобрил договор залога (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 16.06.2011 по делу N А45-21012/2010).

ООО «Сибирский Авиационный Комплекс» со ссылкой на ст. 168 ГК ... Читать дальше »

Советы разработчика (2012/05)

В этом разделе представлены советы по эффективному использованию возможностей информационно-правового обеспечения ГАРАНТ при решении конкретных правовых вопросов. Материалы раздела используются в рамках обучающего курса по работе с ИПО ГАРАНТ, проводимого вашим менеджером по сервисному обслуживанию.

МИНФИН РОССИИ ДАЕТ РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ ВЫЧЕТА ПО НДФЛ НА ДЕТЕЙ

Как в системе ГАРАНТ найти подборку разъяснений Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России по интересующему вопросу? Как с помощью системы ГАРАНТ не пропустить важные письма Минфина и ФНС России? ... Читать дальше »

^

2.2. Анализ развития ипотечного кредитования за 2000 – 2005гг.

По данным Министерства промышленности и энергетики России, к 2010 году планируется увеличение объемов ипотечного кредитования в 30 раз. За 2004 год произошло снижение процентных ставок в среднем на 1-2 %. Увеличилось число банков предоставляющих рублевые кредиты, увеличиваются сроки кредитования. Банки стали более гибко подходить к оценке платежеспособности заемщиков и выдавать кредиты под строящееся жилье и загородную недвижимость.

В среднем объем ипотечных кредитов в 2003-2005гг. увеличивался на 46 % в год. Но по-настоящему переломными в этом плане будут 2007–2008 годы. Именно к этому времени на рынок недвижимости и ипотеки придут недорогие западные кредиты в больших объемах, принятое законодательство начнет приносить свои положительные плоды, особенно в части Закона о долевом участии в строительстве, о ЖНК и т. д. Появятся надежные ипоте ... Читать дальше »